Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont des dispositifs incontournables pour les ménages souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique. En 2023, ces aides évoluent pour mieux répondre aux besoins des particuliers et encourager la transition écologique. Découvrez dans cet article tout ce qu’il faut savoir sur les Aides Anah 2023.
Aides Anah 2023 : un dispositif renforcé
L’Anah a pour mission d’aider les particuliers à améliorer la qualité de leur logement en leur accordant des subventions pour la réalisation de travaux. Les aides financières proposées par l’Anah concernent principalement la rénovation énergétique, l’adaptation du logement au vieillissement ou au handicap, ainsi que la lutte contre l’habitat insalubre. Pour 2023, le dispositif Anah s’enrichit avec un renforcement des aides existantes et une simplification des démarches.
Les bénéficiaires des Aides Anah
Les aides de l’Anah sont destinées aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et aux copropriétés en difficulté. Plusieurs conditions doivent être remplies pour pouvoir bénéficier de ces aides :
- Le logement doit être achevé depuis plus de 15 ans à la date d’engagement des travaux.
- Le demandeur doit être fiscalement domicilié en France et les revenus des occupants du logement ne doivent pas dépasser un certain plafond. Les plafonds de ressources varient en fonction de la composition du ménage, de la zone géographique et des revenus.
- Les travaux doivent être réalisés par des professionnels labellisés RGE (Reconnu garant de l’environnement) et permettre d’améliorer significativement la performance énergétique du logement ou d’adapter celui-ci aux besoins des personnes à mobilité réduite ou âgées.
Les aides disponibles en 2023
Plusieurs types d’aides sont proposés par l’Anah pour financer vos travaux :
- MaPrimeRénov’ : cette prime est destinée aux propriétaires occupants et remplace depuis 2020 le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Anah. Elle finance les travaux de rénovation énergétique tels que l’isolation, le chauffage, la ventilation ou encore les systèmes de production d’énergie renouvelable. Le montant de la prime dépend des revenus du ménage, du type de travaux réalisés et des économies d’énergie générées.
- Aide à l’adaptation du logement au vieillissement et au handicap : cette aide finance les travaux nécessaires pour adapter le logement aux besoins des personnes âgées ou en situation de handicap. Il peut s’agir, par exemple, de l’installation d’un monte-escalier, de l’aménagement de la salle de bain ou encore de la mise en place de dispositifs d’alerte.
- Aide à la rénovation énergétique globale : cette aide est destinée aux propriétaires bailleurs et finance les travaux permettant d’améliorer significativement la performance énergétique des logements mis en location. Les travaux doivent permettre d’atteindre un niveau de performance énergétique minimal défini par l’Anah.
Les démarches pour bénéficier des Aides Anah
Pour demander une aide de l’Anah, vous devez suivre les étapes suivantes :
- Évaluer l’éligibilité : assurez-vous que votre situation correspond aux critères d’éligibilité des aides Anah (logement, ressources, travaux).
- Réaliser un diagnostic : avant d’engager les travaux, il est recommandé de réaliser un diagnostic énergétique ou un audit architectural pour identifier les besoins et priorités en matière de rénovation.
- Trouver des professionnels RGE : sélectionnez des artisans labellisés RGE pour réaliser les travaux et demandez-leur des devis détaillés.
- Déposer la demande d’aide : une fois les devis en main, déposez votre demande d’aide sur le site internet de l’Anah ou auprès du point rénovation info service (PRIS) le plus proche. Vous devrez fournir les devis, un justificatif de ressources et une description détaillée des travaux envisagés.
- Attendre la décision de l’Anah : l’agence étudie votre demande et vous informe de sa décision dans un délai de deux mois. Si votre demande est accordée, vous recevrez une notification d’attribution d’aide avec le montant et les conditions de versement.
- Réaliser les travaux : une fois l’aide accordée, vous pouvez engager les travaux. Attention, ceux-ci doivent impérativement débuter dans les six mois qui suivent l’accord de l’Anah.
- Demander le versement de l’aide : à la fin des travaux, transmettez à l’Anah les factures des professionnels RGE ainsi qu’un justificatif attestant de leur réalisation (attestation sur l’honneur ou récépissé du contrôle technique). L’Anah procède alors au versement de l’aide.
Les Aides Anah 2023 constituent un dispositif essentiel pour soutenir les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique ou d’adaptation du logement aux besoins spécifiques. Grâce à des critères d’éligibilité simplifiés et à des démarches facilitées, ces aides permettent aux particuliers de réaliser des travaux performants et durables tout en bénéficiant d’un soutien financier avantageux.