Les problèmes d’humidité dans les logements sont devenus un enjeu majeur de santé publique, en raison des conséquences néfastes qu’ils peuvent avoir sur la qualité de vie des occupants et la structure des bâtiments. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les principales causes de l’humidité dans les logements, ainsi que les traitements possibles pour y remédier.
Les principales causes de l’humidité dans les logements
Le phénomène d’humidité dans les logements peut être attribué à plusieurs facteurs, parmi lesquels on peut citer :
- La condensation : il s’agit du principal responsable de l’humidité dans les logements. La condensation se produit lorsque l’air chaud et humide entre en contact avec une surface froide, comme un mur ou une fenêtre. Elle est souvent causée par une mauvaise ventilation ou une isolation insuffisante.
- Les infiltrations d’eau : elles peuvent être dues à des fissures dans la façade ou la toiture, à des problèmes d’étanchéité au niveau des joints ou encore à un défaut de construction (par exemple, un mur enterré non étanche).
- Les remontées capillaires : elles concernent principalement les constructions anciennes et sont liées à une mauvaise imperméabilisation des fondations. L’eau du sol remonte alors par capillarité dans les murs, provoquant des dégradations et des problèmes d’humidité.
Les conséquences de l’humidité dans les logements
L’humidité excessive dans un logement peut engendrer diverses conséquences, tant pour la santé des occupants que pour la structure du bâtiment :
- Des problèmes de santé : un taux d’humidité trop élevé favorise le développement de moisissures et d’acariens, qui peuvent causer des allergies, de l’asthme et d’autres problèmes respiratoires. L’humidité peut également entraîner des troubles du sommeil, des rhumatismes ou encore une aggravation de certaines maladies chroniques.
- Des dégradations du bâtiment : l’humidité peut provoquer des fissures, des efflorescences (salissures blanches sur les murs), un gonflement ou un décollement des revêtements (peinture, papier peint) et une détérioration des matériaux de construction (bois, béton).
- Une mauvaise isolation thermique : un mur humide est un mauvais isolant. Ceci se traduit par une augmentation de la consommation énergétique et donc de la facture de chauffage.
Les traitements possibles contre l’humidité
Pour lutter efficacement contre l’humidité dans les logements, plusieurs solutions peuvent être envisagées :
- La ventilation : installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) est souvent la première mesure à prendre pour réduire l’humidité. Une VMC double flux permet d’extraire l’air humide et de le remplacer par de l’air frais, tout en récupérant la chaleur de l’air extrait pour préchauffer l’air entrant. Cette solution est particulièrement adaptée aux logements neufs ou rénovés.
- L’isolation : améliorer l’isolation thermique des murs, des sols et des toitures peut également contribuer à réduire les problèmes d’humidité. Il est important de veiller à ce que les matériaux utilisés soient compatibles avec le bâti existant et assurent une bonne étanchéité à l’eau.
- Le traitement des infiltrations et remontées capillaires : il peut être nécessaire de réaliser des travaux spécifiques pour traiter les causes profondes de l’humidité, comme la réparation des fissures, l’étanchéisation des fondations ou encore la mise en place d’une barrière d’étanchéité horizontale dans les murs touchés par les remontées capillaires.
Adopter les bonnes pratiques au quotidien
En complément des solutions techniques mentionnées ci-dessus, il est important d’adopter quelques gestes simples pour limiter les risques d’humidité dans votre logement :
- Aérer régulièrement, notamment après avoir pris une douche ou cuisiné, en ouvrant grand les fenêtres pendant quelques minutes.
- Maintenir une température constante dans les pièces, aux alentours de 19 à 20°C.
- Éviter de sécher le linge à l’intérieur ou utiliser un sèche-linge équipé d’une évacuation vers l’extérieur.
- Installer des hygromètres pour surveiller le taux d’humidité et agir en conséquence (aération, chauffage).
En prenant en compte ces conseils et en identifiant les causes profondes de l’humidité dans votre logement, vous pourrez mettre en place les traitements adéquats pour assurer un environnement sain et confortable à tous ses occupants.