Les avantages de l’investissement immobilier
1. Potentiel de croissance à long terme
L’investissement immobilier offre un potentiel de croissance à long terme qui est supérieur à celui des autres classes d’actifs. De plus, il est moins volatil que les marchés boursiers et peut fournir une source stable de revenus.
2. Réduction d’impôt
L’investissement immobilier peut réduire votre impôt sur le revenu grâce à l’amortissement et aux déductions fiscales admissibles. En outre, les investisseurs peuvent demander des crédits d’impôt pour les intérêts hypothécaires payés.
3. Avantage intergénérationnel
L’investissement immobilier permet aux propriétaires de transférer leurs actifs immobiliers à leurs héritiers sans payer d’impôt sur la plus-value ou sur le capital. De plus, en tant que propriétaire, vous pouvez profiter du système fiscal pour transmettre votre patrimoine à votre famille.
4. Utilisation flexible des biens immobiliers
Les investisseurs peuvent utiliser leurs biens immobiliers de différentes manières, comme la location ou la revente, ce qui permet aux investisseurs d’augmenter leur capital et leur flux de trésorerie.
5. Protection contre l’inflation
Lorsque les prix augmentent généralement en raison de l’inflation, les propriétaires immobiliers sont en mesure d’augmenter le montant des locations et donc d’augmenter les revenus locatifs. Cela aide à compenser la hausse des coûts associée à l’inflation.