L’investissement locatif à Rennes peut être un excellent moyen de gagner de l’argent. La ville, réputée pour son dynamisme est très convoitée. Les habitants profitent d’une excellente qualité de vie, ce qui attire toujours plus de monde à vouloir y rester. La demande de logements est en perpétuelle croissance ! En investissant dans l’immobilier locatif sur Rennes, vous avez la certitude de faire un bon retour sur investissement… Voici quelques-uns des avantages de l’investissement locatif à Rennes.
L’immobilier locatif prend de la valeur
Le premier avantage de l’investissement locatif à Rennes est que votre bien immobilier prendra de la valeur au fil du temps. De plus en plus de personnes s’installent dans la région, et une forte demande pour une offre plus faible, augmente la valeur des biens immobiliers ! Vous n’aurez aucun mal à louer votre bien ou à le revendre en cas de besoin !
Que ce soit pour l’achat d’un appartement ou d’une maison, nous vous conseillons de vous tourner vers un promoteur spécialisé à Rennes, qui sera en mesure de vous proposer des programmes immobiliers neufs. Cliquez ici pour obtenir plus d’infos.
Les dispositifs de défiscalisation possibles pour investir
- La loi Pinel : une réduction d’impôts est accordée par l’État pour l’achat d’un appartement neuf locatif sous réserve de certaines conditions.
- Réaliser un investissement avec le statut LMNP : bénéficiez d’une réduction de taxes sur les revenus locatifs, en louant un logement neuf ou ancien meublé avec ce statut.
Une forte demande pour les étudiants
La ville de Rennes compte beaucoup d’étudiants et de jeunes actifs, plus particulièrement dans le centre de la ville où les quartiers sont animés et où les structures universitaires sont nombreuses. En investissant dans un appartement T1, T2 ou encore T3 dans cette zone, vous répondrez aux critères de nombreuses personnes en recherche d’un logement.