Immo Pleinete
  • Actu
    • Conseils
  • Achat-Vente
  • Agence Immo
  • Diagnostic
  • Investir
    • Financement
  • Location
  • Maisons-Travaux
Accueil2023

Année : 2023

Agence Immo

La contre-visite immobilière : un atout pour réussir sa transaction

décembre 30, 2023 Olivier Perrez 0
La contre-visite immobilière est une étape cruciale lors d’une vente ou d’une location de bien. Elle permet à l’acheteur ou au locataire de vérifier que le logement est conforme à ses attentes et aux informations […]
Conseils

Le certificat d’urbanisme : un outil clé pour anticiper les contraintes et opportunités de votre projet immobilier

décembre 28, 2023 Olivier Perrez 0
Le certificat d’urbanisme est un document administratif qui permet de connaître les règles d’urbanisme applicables à un terrain donné. Indispensable dans le cadre de projets immobiliers, il permet d’anticiper les contraintes et opportunités liées à […]
Achat-Vente

Acheter un terrain : procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Olivier Perrez 0
Acheter un terrain est une étape importante dans la vie d’une personne ou d’une famille. Que ce soit pour construire sa maison, réaliser un investissement immobilier ou tout simplement disposer d’un espace vert, il est […]
Achat-Vente

Bilan avant achat immobilier : tout ce que vous devez savoir

décembre 24, 2023 Olivier Perrez 0
Acheter un bien immobilier est une étape importante de la vie, souvent synonyme d’investissement important et de long terme. Il est donc primordial de bien se préparer et de connaître tous les éléments à prendre […]
Maisons-Travaux

Logement insalubre : un fléau silencieux qui touche les plus démunis

décembre 22, 2023 Olivier Perrez 0
Le logement insalubre est un problème majeur et souvent méconnu, touchant de nombreuses personnes en France. Cette situation alarmante doit être prise au sérieux afin de trouver des solutions concrètes pour améliorer les conditions de […]
Location

Location saisonnière : comprendre la taxe d’habitation et la déclaration de revenus

décembre 20, 2023 Olivier Perrez 0
La location saisonnière est un secteur en pleine croissance, notamment grâce à des plateformes en ligne telles que Airbnb ou Booking. Cependant, pour les propriétaires, cette activité engendre des obligations fiscales spécifiques qu’il convient de […]
Financement

La banque peut-elle racheter ma maison ?

décembre 18, 2023 Olivier Perrez 0
Face à un endettement trop important ou à un contexte économique difficile, vous vous demandez si votre banque pourrait racheter votre maison pour éviter des conséquences fâcheuses. Cet article fait le point sur les différentes […]
Diagnostic

Diagnostics obligatoires en copropriété : ce qu’il faut savoir

décembre 16, 2023 Olivier Perrez 0
La copropriété est un mode d’organisation spécifique de la propriété immobilière qui consiste en la détention de droits sur des parties communes et privatives. Pour garantir la sécurité des occupants et la pérennité du bâtiment, […]
Maisons-Travaux

L’isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Olivier Perrez 0
Face aux enjeux climatiques et énergétiques, l’isolation thermique des bâtiments est devenue une priorité pour réduire les consommations d’énergie, améliorer le confort intérieur et diminuer les émissions de gaz à effet de serre. Découvrez les […]
Investir

Investissement résidence étudiante : un choix judicieux et rentable

décembre 12, 2023 Olivier Perrez 0
Face à la demande croissante de logements pour étudiants, investir dans une résidence étudiante s’avère être une option intéressante et rentable. Cet article vous guidera à travers les différentes étapes pour réussir votre investissement et […]
Investir

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie rentable et pérenne

décembre 10, 2023 Olivier Perrez 0
Face à la volatilité des marchés financiers, l’investissement immobilier reste une valeur sûre pour diversifier son patrimoine et générer des revenus réguliers. Parmi les options disponibles, l’achat d’un immeuble de rapport présente de nombreux avantages, […]
Maisons-Travaux

Humidité logement causes et traitements : Comment lutter efficacement contre ce fléau ?

décembre 8, 2023 Olivier Perrez 0
Les problèmes d’humidité dans les logements sont devenus un enjeu majeur de santé publique, en raison des conséquences néfastes qu’ils peuvent avoir sur la qualité de vie des occupants et la structure des bâtiments. Dans […]
Achat-Vente

Faire estimer sa maison par un expert : une démarche incontournable

décembre 7, 2023 Olivier Perrez 0
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier et vous vous demandez comment en déterminer la valeur ? Faire appel à un expert pour estimer votre maison est une étape cruciale pour réussir votre vente. Découvrez pourquoi […]
Location

Gestion locative en ligne : la révolution numérique au service des propriétaires et des locataires

décembre 5, 2023 Olivier Perrez 0
Le secteur de l’immobilier connaît une transformation majeure avec l’essor des technologies numériques. La gestion locative en ligne, notamment, représente une opportunité pour les propriétaires et les locataires de simplifier leurs démarches et d’améliorer leur […]
Diagnostic

La hauteur loi Carrez: tout savoir sur ce critère essentiel de la superficie

décembre 3, 2023 Olivier Perrez 0
La hauteur loi Carrez est un élément clé dans la détermination de la surface habitable d’un logement. Mais qu’est-ce que cette mesure, et pourquoi est-elle si importante pour les propriétaires et les locataires ? Dans […]
Conseils

Héritage et frais de succession : comment gérer le partage des biens immobiliers ?

décembre 1, 2023 Olivier Perrez 0
Le décès d’un proche entraîne de nombreuses démarches administratives et financières pour les héritiers. Parmi celles-ci, la gestion des biens immobiliers et les frais de succession revêtent une importance particulière. Comment procéder au partage équitable […]
Maisons-Travaux

Estimation du prix d’un garage au m2 : facteurs et méthodes à considérer

novembre 29, 2023 Olivier Perrez 0
La construction ou l’achat d’un garage est un investissement important pour de nombreux propriétaires. Que ce soit pour protéger sa voiture, stocker des objets ou développer un espace de travail, il est essentiel de connaître […]
Financement

Acheter avant de vendre sans prêt relais : comment faire ?

novembre 27, 2023 Olivier Perrez 0
Acquérir un nouveau bien immobilier avant de vendre son ancienne résidence est souvent perçu comme un casse-tête financier. Pourtant, cela est possible sans recourir au prêt relais, une solution souvent coûteuse et peu adaptée à […]
Location

Encadrement des loyers à Marseille : une mesure nécessaire pour lutter contre la crise du logement ?

novembre 25, 2023 Olivier Perrez 0
Face à la crise du logement et à l’augmentation des loyers dans les grandes villes françaises, l’encadrement des loyers est régulièrement évoqué comme une solution possible. Ainsi, Marseille, deuxième ville de France, pourrait être concernée […]
Diagnostic

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et les locataires ?

novembre 23, 2023 Olivier Perrez 0
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un outil incontournable dans le secteur immobilier, notamment pour les locaux commerciaux. Il vise à informer les propriétaires et les locataires sur la consommation d’énergie et les émissions […]
Achat-Vente

Combien de visites faut-il en moyenne pour vendre une maison ?

novembre 21, 2023 Olivier Perrez 0
La vente d’une maison est un processus parfois long et complexe, qui soulève de nombreuses questions pour les propriétaires. Parmi elles, l’une des plus fréquentes concerne le nombre de visites nécessaires pour conclure une transaction. […]
Location

Charges locatives pour locataire et propriétaire : comprendre et gérer au mieux

novembre 19, 2023 Olivier Perrez 0
Les charges locatives, également appelées charges récupérables, sont des dépenses qui incombent aux locataires et aux propriétaires d’un logement. Ces frais sont souvent sources de conflits entre les deux parties, d’où l’importance de bien les […]
Achat-Vente

Acheter une maison seul et se marier après : les clés pour réussir ce projet de vie

novembre 17, 2023 Olivier Perrez 0
De plus en plus de couples choisissent d’acheter une maison avant de se marier. Cette tendance s’explique par plusieurs raisons, notamment la volonté d’avoir un chez-soi bien à soi avant de fonder une famille, ou […]
Maisons-Travaux

Cerfa permis de construire : comprendre et remplir le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Olivier Perrez 0
Le Cerfa permis de construire est un document incontournable pour toute personne souhaitant réaliser des travaux de construction ou d’aménagement. Dans cet article, nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir sur le formulaire n°13406, […]
Financement

Banque en ligne crédit immobilier : une révolution pour les emprunteurs

novembre 13, 2023 Olivier Perrez 0
Le crédit immobilier est un élément crucial de l’économie française, permettant à des millions de personnes d’accéder à la propriété. Avec l’essor du numérique, les banques en ligne et les fintechs bousculent le marché traditionnel […]
Financement

Acheter à deux avec un seul emprunteur : un pari audacieux mais possible

novembre 11, 2023 Olivier Perrez 0
Vous souhaitez acheter un bien immobilier en couple, mais l’un de vous ne peut pas emprunter ? Que ce soit pour des raisons professionnelles, de santé ou de crédit, cette situation n’est pas insurmontable. Découvrez […]
Maisons-Travaux

Audit énergétique en copropriété : un levier clé pour la transition écologique

novembre 9, 2023 Olivier Perrez 0
Face aux enjeux environnementaux et à l’augmentation des coûts énergétiques, la réalisation d’un audit énergétique en copropriété se révèle être un outil précieux pour les propriétaires soucieux d’améliorer la performance énergétique de leurs biens. Cet […]
Maisons-Travaux

Aides Anah 2023 : ce qu’il faut savoir pour financer vos travaux de rénovation

novembre 7, 2023 Olivier Perrez 0
Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont des dispositifs incontournables pour les ménages souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique. En 2023, ces aides évoluent pour mieux répondre aux besoins des particuliers et […]
Achat-Vente

Annulation vente maison : Comment ça marche et quelles sont les conséquences ?

novembre 5, 2023 Olivier Perrez 0
Vous avez signé un compromis de vente pour l’achat d’une maison, mais vous souhaitez annuler cette transaction ? Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur l’annulation de la vente d’une maison, […]
Maisons-Travaux

Aide à la rénovation énergétique : comment financer vos travaux et réduire votre consommation d’énergie

novembre 3, 2023 Olivier Perrez 0
La rénovation énergétique est au cœur des préoccupations environnementales et économiques actuelles. Il est donc primordial de bien s’informer sur les dispositifs d’aide existants pour financer ces travaux et réduire durablement sa consommation d’énergie. Dans […]
Financement

Apport crédit immobilier : quel montant personnel minimum pour optimiser votre financement ?

novembre 1, 2023 Olivier Perrez 0
Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier et vous vous demandez quel montant personnel minimum est nécessaire pour obtenir un prêt immobilier ? Le montant de l’apport personnel dépend notamment des conditions du marché, du type […]
Achat-Vente

Acheter à deux avec un apport différent : comment s’y prendre ?

octobre 30, 2023 Olivier Perrez 0
De plus en plus de couples souhaitent franchir le pas et acheter leur résidence principale ensemble. Cependant, il n’est pas rare que l’un des deux partenaires dispose d’un apport personnel plus important que l’autre. Comment […]
Maisons-Travaux

Normes antisismiques : une nécessité pour prévenir les catastrophes naturelles

octobre 28, 2023 Olivier Perrez 0
Les séismes sont l’une des catastrophes naturelles les plus dévastatrices et imprévisibles. Ils peuvent causer d’énormes pertes humaines et matérielles et mettre à rude épreuve les infrastructures. Les normes antisismiques sont donc essentielles pour garantir […]
Financement

Apport personnel achat immobilier : un atout majeur pour votre financement

octobre 27, 2023 Olivier Perrez 0
L’achat d’un bien immobilier est souvent considéré comme l’une des étapes les plus importantes de la vie. Cependant, avant de franchir le pas, il est essentiel de réfléchir à la question cruciale du financement, et […]
Agence Immo

Frais d’agence immobilière : tout ce que vous devez savoir

octobre 26, 2023 Olivier Perrez 0
Vous êtes sur le point de vendre ou d’acheter un bien immobilier et vous vous interrogez sur les frais d’agence immobilière ? Cet article vous explique tout ce que vous devez connaître sur ces frais […]
Achat-Vente

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer sa valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Olivier Perrez 0
Face à la complexité du marché immobilier et aux nombreux critères à prendre en compte, estimer la valeur vénale d’un corps de ferme peut s’avérer être un véritable casse-tête. Comment procéder pour déterminer le prix […]
Location

Encadrement des loyers : location, zone tendue, quelles sont les règles ?

octobre 24, 2023 Olivier Perrez 0
Face à la crise du logement et la hausse constante des prix, l’encadrement des loyers est une mesure mise en place pour réguler le marché locatif. Cette réglementation vise à protéger les locataires et à […]
Acheter la maison de vos rêves à Fléron : Laissez-vous guider par des experts
Achat-Vente

Acheter la maison de vos rêves à Fléron : Laissez-vous guider par des experts

octobre 24, 2023 Olivier Perrez 0
Vous rêvez d’une nouvelle vie et êtes à la recherche d’un maison à vendre dans la charmante commune de Fléron ? Profitez-en pour vous entourer des meilleurs conseils et dénicher la perle rare qui correspondra […]
Diagnostic

Vente maison: Diagnostic assainissement collectif obligatoire

octobre 23, 2023 Olivier Perrez 0
Le diagnostic assainissement collectif est un élément clé à ne pas négliger lors de la vente d’une maison. Ce contrôle, rendu obligatoire par la loi, permet de garantir aux futurs acquéreurs que le bien immobilier […]
Location

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : nos conseils pour rebondir

octobre 22, 2023 Olivier Perrez 0
Une séparation amoureuse peut être une épreuve difficile à surmonter, d’autant plus lorsque l’on doit faire face à la recherche d’un nouveau logement. Pour vous aider à traverser cette période délicate et à trouver rapidement […]
Conseils

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : les clés pour une résolution harmonieuse

octobre 21, 2023 Olivier Perrez 0
La question de la sortie de l’indivision entre frère et sœur est un sujet délicat qui concerne de nombreuses familles. Que ce soit à la suite d’un héritage, d’un achat en commun ou simplement par […]
Maisons-Travaux

Réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier : enjeux et méthodes

octobre 20, 2023 Olivier Perrez 0
Le bilan thermique d’un bien immobilier est un élément clé pour évaluer sa performance énergétique. Il permet de déterminer les besoins en chauffage, climatisation et ventilation afin d’assurer un confort optimal aux occupants tout en […]
Financement

Renégocier son prêt immobilier : une opportunité à saisir

octobre 19, 2023 Olivier Perrez 0
La renégociation de prêt immobilier est une démarche qui peut s’avérer très bénéfique pour les emprunteurs. En effet, dans un contexte de taux d’intérêt historiquement bas, il est souvent possible de réaliser des économies significatives […]
Agence Immo

Cause de nullité d’un mandat de vente : les points clés à connaître

octobre 18, 2023 Olivier Perrez 0
Le mandat de vente est un contrat par lequel le propriétaire d’un bien immobilier confie la vente de celui-ci à un professionnel, généralement une agence immobilière. Ce document revêt une importance capitale dans la réussite […]
Maisons-Travaux

La caméra thermique, alliée incontournable pour optimiser l’isolation de votre habitation

octobre 17, 2023 Olivier Perrez 0
Vous souhaitez améliorer l’isolation de votre domicile et réduire vos dépenses énergétiques ? La caméra thermique apparaît comme un outil indispensable pour détecter les déperditions de chaleur et ainsi cibler précisément les travaux à réaliser. […]
Maisons-Travaux

Carnet d’entretien copropriété : Un outil indispensable pour une gestion optimale

octobre 16, 2023 Olivier Perrez 0
Le carnet d’entretien de la copropriété est un document essentiel dans la vie d’une copropriété. Il permet de retracer l’ensemble des travaux et des opérations d’entretien réalisés sur les parties communes et les équipements collectifs […]
Achat-Vente

Calcul frais de notaire : achat et vente, comment s’y retrouver ?

octobre 15, 2023 Olivier Perrez 0
Les frais de notaire sont une étape incontournable lors d’une transaction immobilière, qu’il s’agisse d’un achat ou d’une vente. Il est donc essentiel de bien comprendre leur mécanisme et leurs déterminants pour anticiper au mieux […]
Location

Bail de location : meublé ou vide, durée, résiliation du contrat

octobre 14, 2023 Olivier Perrez 0
Le bail de location constitue un élément essentiel dans les relations entre propriétaires et locataires. Que ce soit pour un logement meublé ou vide, il est important de bien comprendre les spécificités de chaque type […]
Investir

Acheter immobilier en zone inondable : un pari risqué mais pas sans intérêt

octobre 13, 2023 Olivier Perrez 0
Face aux changements climatiques et à la hausse du niveau des mers, les zones inondables sont de plus en plus sous les projecteurs. Acheter un bien immobilier dans une telle zone peut sembler risqué, pourtant, […]
Achat-Vente

Annulation du compromis de vente : tout ce que vous devez savoir

octobre 12, 2023 Olivier Perrez 0
En matière d’immobilier, la signature d’un compromis de vente constitue une étape cruciale. Toutefois, il arrive parfois que l’une des parties souhaite se rétracter avant la conclusion définitive de la transaction. Dans cet article, nous […]

Pagination des publications

1 2 … 7 »

Articles récents

  • Tva calcul 5 5 appliqué aux logements sociaux et anciens
  • Cofidis mon compte client : gérer votre prêt immobilier en ligne
  • Estimer loyer gratuitement : les outils à connaître
  • Flocage amiante : obligations légales pour les propriétaires
  • Comment calculer son taux d endettement en 3 étapes simples

Catégories

  • Achat-Vente
  • Actualité
  • Agence Immo
  • Conseils
  • Diagnostic
  • Financement
  • Investir
  • Location
  • Maisons-Travaux

2026 - Immo-pleinete informations immobilieres - Contact Mentions Legales